Au Québec, en raison des conditions météorologiques parfois rigoureuses, les toitures peuvent parfois présenter des problèmes d’étanchéité menant à des infiltrations d’eau. Ces dernières peuvent malheureusement causer des dommages considérables à une maison. Non seulement peuvent-elles affecter la structure du bâtiment, mais elles peuvent également entraîner des problèmes de moisissure et de pourriture, lesquels sont nuisibles pour la santé des occupants. Comprendre les causes sous-jacentes d’un toit qui fuit est essentiel pour le réparer efficacement. Dans cet article, nous examinerons les causes les plus courantes d’une infiltration d’eau par le toit et ce que vous pouvez faire pour les prévenir.
Usure naturelle des matériaux
Les tempêtes de neige, les pluies abondantes, l’exposition au soleil et les variations de température saisonnières peuvent affaiblir les matériaux de la toiture au fil du temps. Par exemple, les bardeaux peuvent se fissurer, se décoller ou perdre leur étanchéité. De même, les joints d’étanchéité autour des cheminées, des lucarnes, des conduits de ventilation ou des évents de toit peuvent se détériorer avec le temps. Tous ces éléments constituent des points d’entrée potentiels par lesquels l’eau peut s’infiltrer.
Dommages causés par les intempéries
Les dommages causés par les intempéries sont également des coupables fréquents de toits qui fuient. Les vents violents peuvent arracher des sections de bardeaux ou endommager les éléments de la toiture alors que la grêle peut causer des dégâts considérables aux matériaux de toiture, créant des brèches et compromettant leur capacité à empêcher l’eau de s’infiltrer.
Barrages de glace
Lorsque la neige fond sur le toit et s’écoule vers les gouttières, elle peut rencontrer des accumulations de glace le long des bords du toit, formant ainsi ce qu’on appelle un barrage de glace. Ce dernier peut empêcher l’eau de s’écouler correctement, entraînant une accumulation d’eau sur le toit et, éventuellement, une infiltration d’eau par le grenier ou le plafond.
Gouttières obstruées
Lorsque les gouttières sont obstruées par des feuilles ou des débris, l’eau de pluie ne peut pas s’écouler correctement et finit par s’infiltrer dans le toit, provoquant des fuites dans le grenier et les plafonds. Cela peut entraîner des problèmes sérieux tels que la pourriture du bois, la moisissure, la détérioration des fondations et même des dommages structurels graves. Il est crucial de nettoyer régulièrement les gouttières pour éviter ce problème et prévenir les dommages par l’eau. En général, il est recommandé de nettoyer les gouttières au moins deux fois par an : une fois à l’automne après la chute des feuilles et une fois au printemps après la fonte des neiges. Profitez-en pour procéder à une inspection de votre toit!
Défaut d’installation
Une installation initiale inadéquate de la toiture peut également conduire à des fuites. Une mauvaise fixation des bardeaux, des joints mal scellés (surtout là où les différentes sections de toit se rejoignent) ou des matériaux incompatibles peuvent créer des points faibles dans la toiture, favorisant ainsi les infiltrations d’eau. De même, une pente insuffisante ou trop prononcée du toit peut présenter un risque d’infiltration accru puisqu’elle compromet la gestion efficace des eaux pluviales.
En conclusion
Les infiltrations d’eau par le toit peuvent causer des dommages coûteux et dangereux pour la structure de votre maison. En comprenant les causes courantes de ces infiltrations, vous pouvez prendre des mesures pour les prévenir et protéger votre maison. Assurez-vous de faire inspecter régulièrement votre toit et de prendre des mesures pour corriger tout problème dès qu’il est détecté. En agissant de manière proactive, vous pouvez éviter les désagréments et les dépenses associés aux infiltrations d’eau par le toit.
